AKTUÁLNE


Mimoškolské aktivity pre deti

Rodina:Predávame nehnuteľnosti

Mimoškolské aktivity pre deti

Marek


Škola už naplno začala a popri klasickom vzdelávaní chceme naše deti rozvíjať aj v mimoškolských aktivitách, ktoré podporia ich talent a rozvíjajú ho po všetkých stránkach. Dnes vám prinášame inšpirácie a skúsenosti pri výbere overených krúžkov, ktoré vaše ratolesti určite nesklamú. Vzdelávanie Nie že by toho v škole nemali dosť, ale jazyky a vedomosti sú kľúčovými vlastnosťami pre život. Navyše, čím skôr dieťa začne, tým viac sa prirodzene naučí. V okolí takmer každej školy je dnes už možné nájsť dobrú jazykovú školu. Výhodou je, ak jazyková škola pôsobí priamo v priestoroch školy, ako napríklad Jazyková škola Progres vo Zvolene. Okrem tejto výhodnej polohy - v priestoroch III. Základnej školy vo Zvolene sa hrdí titulom Najlepšia Jazyková škola v Banskobystrickom kraji za rok 2017. Pozrite sa, aké referencie jej dali žiaci aj rodičia.   Niekedy je lepšie pre vás či vaše dieťa zvoliť individuálny prístup prostredníctvom osobných doučovateľov. Či už hľadáte skúseného pedagóga, absolventa alebo skvelého študenta, ktorí chcú pomocť, portál https://www.doucma.sk je skvelou voľbou! My sme takto našli skvelého učiteľa angličtiny a španielčiny pre deti Daniela Godányho. On, ako aj stovky ďalších doučovateľov ponúkajú flexibilitu doučovania vo vlastných či vašich súkromných priestoroch. Čoraz viac sú populárne aj online súkromné hodiny cez skype. S individualnou prípravou začínajú čoraz viac pracovať už aj materské školy a materské centrá. Na príprave výučbového plánu pracovali dôkladne aj v škôlke MaxiMax v Bratislave, kde ponúkajú bohatý vzdelávací a rozvojový program pre deti už od troch rokov. A keď už ste našli skvelých pedagógov, ktorí majú radi deti, je ideálne, ak si okrem detičiek prídu na svoje aj ich mamy, či celé rodiny. Presne takto pracuje bratislavské centrum UniCare, ktoré ponúka možnosti školky, detského centra, rodinného centra, ale aj masáže pre mamičky, ktoré sa osvedčili ako skvelý doplnok služieb.  Pohyb Nie je dobré, ak dieťa len sedí v škole, na krúžkoch a ešte aj doma. Pre jeho zdravý vývoj a psychickú pohodu je vhodné staviť aj na pohybové aktivity. Vo Zvolene a Žiari nad Hronom stojí za zmienku Planéta Pohybu, kde ponúkajú pre svojich zverencov tenečnú školu Hip-Hopu a Breakdance, alebo krúžok Parkour, ktorý je doslova hitom pre mladých chlapcov. Veľmi nás zaujal aj koncept tímu FIT KIDS, ktorí ako prví v Európe, poskytujú deťom ucelený program založený na komplexnom systéme športovania, stravovania a fyzického rozvoja. Nájdete ich v Bratislave, Banskej Bystrici a Trnave. Tím trénerov sa deťom venuje priamo na školách, kde vytvárajú aktivity v prospech detí, ktoré ocenia ich rodičia, ale aj pedagógovia na škole. Okrem pravidelných tréningov vytvárajú bohatý program pre deti aj počas víkendov či prázdnin. Ak vaše dieťa nie je športovo presne vyhranené, padne mu vhod všeobecná športová príprava, ktorá rozvíja telo dieťaťa komplexne a pripravuje ho pre všetky druhy športov. Príkladom je Športový klub Medvedica z Bratislavy, ktorý ponúka pre deti všeobecné kurzy pohybovej prípravy, ako aj intenzívnejšiu prípravu Bike Ski, ktorá vedie počas roka deti k bicyklovaniu a lyžovaniu. Pre rodičov, ktorí chcú naozaj zistiť talent a potenciál svojich detí zas ponúka športový klub Benitim špeciálnu službu testovania talentu detí pre rôzne športy a následne tu nájdete kurzy a športové krúžky od inline korčuľovania, cez tanec, parkour, karate a ďalšie. Ak dieťa zaujímajú skôr akčné filmy ako muzikály a na stenách má plagáty bojovníkov, tak pre neho bude to pravé orechové kurz KUNG FU a komplexnej pohybovej prípravy pre deti od 5 do 10 rokov a pre mládež v Škole Šeliem v Bratislave a Vrbovciach. Naučia sa napríklad základy Kung Fu ako sú postoje, bloky, údery, seky, kopy, 7 tigrov, ale aj pokročilé techniky Kung Fu tiger, had, Chi Kung, Kung Jing Tao, 12 Damo a nebudú chýbať ani zbrane nunchaku, palica Bo, meč, kali, tonfa a ďalšie. Ak patríte k rodičom, ktorí volia karate ako šport pre rozvoj tela aj ducha, zájdite vo vašom meste do Karate klubu. V Bratislave má stovky odchovaných zverencov pán Longa, ktorý vedie oddiel Karate TJ Rapid a v Trnave skúste Karate klub Slovšport. Karate je skutočným umením a pomože vaším deťom nielen k športovým výkonom ale aj rozvoju morálnych hodnôt a princípov ľudského správania. Chcete aby bolo vaše dieťa viac v prírode a v kontakte so zvieratami? Alternatívou môže byť jazdecká škola. Ak neviete kde sa vo vašom okolí nachádzajú ranče a jazdecké školy, stačí použiť google mapu so správnymi kľúčovými slovami a možností je neúrekom. V Bratislave a okolí vznikli nádherné ranče aj profesionálne jazdecké kluby. Či už zvolíte El Rancho, Envirokone, Ranch 4C, alebo Butterfly ranč v Čunove, všade stretnete skvelých ľudí, milovníkov zvierat a životného štýlu v súlade s prírodou. Inšpirácia úspešnými Deti vždy priťahujú prirodzení lídri, ktorí vo svojom odbore už niečo dosiahli a chcú pomôcť nastupujúcej generácii.  Aj preto môže byť skvelou motiváciou pre šport, ak svoju ratolesť zveríte práve do rúk známej a úspešnej osobnosti. Štvornásobná majsterka Slovenska v krasokorčuľovaní Zuzka Ďurkovská trénuje v Avione kurzy korčuľovania pre deti od troch rokov, v skupinkách iba 2-3 detičiek. Vyskúšajte aj tento atraktívny pohyb pre deti so Školou korčuľovania Vločka. Aj Mirku Kosorínovú môžete poznať z Let's Dance, ako hviezdu televíznej obrazovky. Vo svojej tanečnej škole Smiem prosiť pripravuje rôzne tanečné kurzy, klasické aj streetdancové. Školu nájdete neďaleko OC Retro v Bratislave. Tak isto aj mnoho bývalých hokejistov, či futbalistov dnes vedie mládež k športu. Toto môže byť cesta pre tých, ktorí nechcú športovať len tak pre zábavu.   Umelecká tvorba Dieťa potrebuje k šťastnému detstvu aj porciu sebavyjadrenia a tvorivosti. Umelecká agentúra Dellarte z Bratislavy do čarovného sveta umenia zaučí malých spevákov, hercov, výtvarníkov, či hudobníkov. Ateliér Fantázie v Bratislave je pre deti, ktoré túžia fotiť aj inak ako mobilom. Vdýchnuť fotke dušu, fotiť prírodu, zvieratá, pekné miesta. Hudobný talent zas môže dieťa rozvíjať napríklad v hudobnej škole Yamaha v Bratislave. To je len niekoľko inšpirácií. Mnohé ďalšie nájdete napríklad v ľudových školách umenia, ochotníckych divadelných súboroch, či školských amatérskych umeleckých krúžkoch.   Skúste programovanie Okrem jazykov je dnes základom správne pochopená počítačová gramotnosť. V súčasnosti sa nemalé financie točia práve v hernom priemysle. Deti sa však nemusia len hrať, ale aj hry vytvárať. Na to sú určené dva kurzy - Krúžok vývoja a tvorby digitálnych hier GAMECRAFT pre vek 8-15 a  Kurz programovania a kurz hernej grafiky LEVELUP pre vek 15-18 rokov od spoločnosti Hemisféra v Bratislave. Spoločnosť spolupracuje s niektorými školami v Bratislave a možno aj na tej vašej je krúžok výpočtovej techniky. Práve školy už dnes vďaka vzdelávacím poukazom otvárajú svoje učebne aj záujmovým krúžkom. Je to výhoda aj vďaka tomu, že dieťa nie je potrebné voziť cez celé mesto na krúžok a často ho odvedú aj učitelia, ktorých stretáva na hodine. Či už pre vaše dieťa zvolíte športový, umelecký alebo vzdelávací krúžok, určite si rozšíri svoje obzory. A ktovie, možno z neho bude úspešný športovec, skvelý vedec, hudobník, či maliar práve preto, že ste mu pomohli objaviť a využiť jeho talent. Držíme vám palce pri výbere :)  

07.09.20182657
Letná záhrada u vás doma na stole

Rodina:Predávame nehnuteľnosti

Letná záhrada u vás doma na stole

Marek


Možno to poznáte. Počas jari a leta sa zaplnia všetky časopisy a magazíny radami, ako pestovať kvety, ako ich zalievať, ako si dopriať aspoň kúsok farebnej krásy na balkóne alebo na parapetnej doske. Ale ide to aj inak. Ženy milujú kvety Práve ženy sú dôvodom, prečo sa triky, rady a typy na malé domáce záhradky tešia v tomto období takej obľube. Lenže povedzme si úprimne, kto má vlastne dostatok času, aby sa venoval domácej výsadbe, kultivoval kvety, chránil od škodcov a pravidelne zalieval? Lenže každá žena chce mať počas jari a leta domov plných kvetov. A ide to zariadiť tak, aby to bolo bez starostí a aj srdce ženy poskočilo radosťou. Žiadna žena kvet neodmietne To je asi jediná istota na svete. Či už má dobrú alebo zlú náladu, kvet ju poteší. Preto si môžete počas leta dopriať krásu kvetov aj bez starostí. Pestro naaranžované kytice plné farieb, čerstvých kvetov vydržia dlho, potešia a stačí im iba pravidelne meniť vodu. Vyberte správne S výberom kvetov si mnohí muži lámu hlavu, ale to nie je nič zložité. Napríklad Ľuboš Ziman z Kvetinárstva Flos radí osadiť do aktuálnych kytíc ľaliu, pivóniu, orgován, alebo konvalinky. Sú čerstvé, vydržia dlho a potešia. Môžete ich objednať aj doniesť Kytice kvetov so sebou vždy prinášajú aj istý moment prekvapenia. Partnerke môžete kvetmi vyzdobiť príbytok pri príchode z práce, alebo jej doniesť kyticu kvetov do rúk, prípadne poslať, keď ste napríklad na služobnej ceste a chcete, aby na vás s láskou spomínala. Možností je mnoho a k donáške kvetov je vždy možnosť priložiť aj srdiečko, lístoček, alebo sladkosť. Sila kvetov sa tak znásobí. Zaúčinkuje aj moment prekvapenia a láskyplnosť darovania. Ozdoba domova na celé leto Výhodou kytíc je to, že môžu byť vždy nové, zaujímavé, atraktívne. Nepotrebujú starostlivosť a vedia potešiť. Nemusíte kvôli nim riešiť hlinu ani kvetináče, uskromnia sa aj s vázou a čerstvou vodou. Spríjemnite si domáce prostredie kyticou živých kvetov. Uvidíte, že sa vám v takom domove bude žiť lepšie aj láskyplnejšie. Pretože žena obdarovaná kvetmi je úplne iná ako tá, na ktorú partner zabúda a ak chce radosť, musí si zasadiť vlastné muškáty. Prekvapte svoju polovičku a darujte jej kvety z https://www.kvetyakytice.sk/   

25.05.20184067
Kde sporiť a investovať v súčasnosti ?

Rodina:Predávame nehnuteľnosti

Kde sporiť a investovať v súčasnosti ?

Marek


Desaťročia boli ľudia naučení investovať a sporiť si prostredníctvom bankových a poistných produktov, ako sú vkladné knižky, termínované vklady, stavebné sporenie a kapitálové poistky. Neskôr prostredníctvom investičného životného poistenia a podielových fondov a teraz sa stále viac objavujú aj iné možnosti, asi najviac sa hovorí dnes o drahých kovoch a kryptomenách, špeciálne o investičnom zlate a bitcoine. O tejto téme sme sa rozprávali s Miroslavom Bobákom z firmy FINPO MB. Aký je Váš názor na dlhodobé investovanie? Osobne neodporúčam naučené bankové a poistné produkty s výnimkou stavebného sporenia, ak ľudia chcú niečo dosiahnuť v horizonte 10 a viac rokov.  V stavebnom sporení vidím význam v tom, že je to investícia spojená s riešením bývania. Práve tu je výhodou možnosť časom čerpať výhodný stavebný úver, ktorý je hlavne pre stále sa zhoršujúce podmienky získavania hypotekárnych úverov  aj do budúcna zaujímavý.  Je to o tom, že časť prostriedkov si postupne vytvorím a časť si výhodne požičiam, lebo som splnil podmienky pridelenia cieľovej sumy. Prečo  neodporúčate sporenia, ktoré ešte stále využívajú státisíce Slovákov? Odpoveď je jednoduchá, vždy si treba klásť tieto tri otázky, keď niekam ktokoľvek vkladá svoje prostriedky či už postupne alebo naraz: Čo z toho budete mať ? Akú máte nad tým kontrolu ? Ako je to likvidné ? Na to som si vytvoril takú vlastnú bodovaciu tabuľku, kde si viem hneď dať odpoveď na všetko: Z nej teda vychádza, že zlato je najlepšia investícia zo všetkých v súčasnosti ? Áno aj nie. Záleží vždy od viac ukazovateľov. Prvým je to, či ide o jednorazovú investíciu, teda či chcem už nasporené prostriedky uložiť kvôli zhodnoteniu alebo ochrane.  Ako dlho som ochotný ich niekde mať. Ak to má byť sporenie, tak v akej čiastke, na aký účel, na akú dobu. Potom viem dať odpoveď, či je vhodné alebo nie. V zásade platí, že kto chce investovať do zlata krátkodobo, dnes kúpim a zajtra predám, tak môže sa sklamať. Ak je to teda dlhodobejšie plánovanie, napríklad na dôchodok, pre deti do dospelosti na veno, na vlastné bývanie, považujete za správne sporiť si prostredníctvom nákupu investičného zlata? Určite, na strednú až dlhšiu dobu, bavme sa o horizonte 10 a viac rokov,  je to rozumné a investičné zlato je v tomto smere jednotka z viacerých dôvodov. V prvom rade je to vzácny kov, teda majetok, ktorý si dokážem kupovať napríklad aj postupne malými množstvami. Dom ani pozemok nestojí 25, 50, ani 100 eur a postupne ho viem len splácať, nie nakupovať.  Ďalej ak potrebujem hotovosť, tak gram, 5, 10, 50 ľahšie premením na menu ako nehnuteľnosť,  tam neviem vymontovať okno a predať ho, resp. viem ale bude mi fúkať dnu a naprší mi tam. Zároveň, čokoľvek kúpim, akýkoľvek majetok,  musím  za to zaplatiť DPH. Investičné zlato v najvyššej rýdzosti je oslobodené od platby DPH. Zlato je platidlo uznávané celosvetovo, zároveň ho nie je možné vyrobiť iba vyťažiť alebo recyklovať.  V časoch vojnových aj mierových je zlato plne uznávané ako obchodné zbožie,  vyrovnávací ukazovateľ, zásobník kúpnej sily, predmet  zmeny a zároveň hodnotný šperk. Táto univerzálna mena nesklame ani v núdzových situáciách. Veď si stačí prejsť históriu, čo by za to mnohí dali, keby mali zlato namiesto papierových peňazí, ktoré sa dostali na svoju hodnotu,  hodnotu papiera. A čo bitcoiny, aký máte názor na kryptomeny ? Položím otázky a každý si môže dať odpoveď. Ak mi klesne cena mojich akcií o 50%, koľko mám majetku potom? Ak klesne cena zlata o 50%, koľko mám majetku? Koľko gramov? Ak mi klesne cena kryptomeny?  Koľko mám majetku? A čo to vlastne mám, majetok? Investícia je iba to čo mám dobre premyslené a s vysokou pravdepodobnosťou neprídem o vložené prostriedky, dokonca ich zhodnotím a ochránim. Všetko ostatné je špekulácia. Ak máte veľa peňazí môžete špekulovať, ak máte málo nesmiete a ak ich nemáte vôbec tak sa hovorí, že musíte. To je stará poučka z Wall Street.  Ja poviem  začnite knihou najbohatší muž v babylone. Tak ako zlato je uznávané tisícročia, rovnako aj investovanie je tisícročia známe a pravidlá, ktoré boli v starom Babylone sa od tých dnešných moc nezmenili, rovnako ako skutočná hodnota zlata, ktorá je na rozdiel od ceny stála a pevná. A áno cena je tiež dôležitá, lebo kúpiť sa dá dnes 1 gram aj za 56 € ale aj za 36 € prostredníctvom sporiacich programov napríklad.   Ak chcete vedieť o zlate viac? Chcete do zlata investovať, alebo sa poradiť? Kontaktujte FINPO MB.  

21.03.20182782
Symboly lásky, ktoré vytrvajú

Rodina:Predávame nehnuteľnosti

Symboly lásky, ktoré vytrvajú

Marek


Ak premýšľate nad netradičným darom z lásky, ktorý by zosobňoval jej charakteristiky medzi ktoré patrí trvácnosť, odolnosť, stálosť, ale aj živosť a hravosť, skúste kov. Na prvý pohľad chladný, no keď sa mu vdýchne život, tak prejaví svoju nežnú tvár. Na Valentína, na výročie, ako svadobný dar, alebo len tak. Vždy poteší. Umelecké kováčstvo Kováčstvo je ušľachtilé remeslo, ktoré v sebe nesie tvrdú prácu aj tvorivosť v podobe ducha. Kováč je umelec, ktorý pomocou energie ohňa a kladivom pretvára kov na umelecké dielo. Nie je náhoda, že dnes sú kovové umelecké ozdoby na vzostupe. Zachovávajú si totiž ešte to, čo mnohým komerčne vyrábaným produktom chýba. Umeleckú autentickosť a ako hovorí umelecký kováč Igor Kaplán, aj ducha. Plastiky pre zamilovaných Kováčstvo Kaplán sa špecializuje na kované predmety, no do jeho portfólia patrí aj výroba umeleckých diel. „Vytvárame liate predmety z bronzu, ale aj kované zo železa. Vieme vyjsť zákazníkovej predstave v ústrety, ak má premyslený motív, prípadne mu dáme na výber a celé dielo vieme uchopiť umelecky tak, aby na konci bolo hodnotné a trvácne,“ hovorí Igor Kaplán. Diela, ktoré pretrvajú Správne ukuté železo, alebo bronzová ozdoba sú nadčasové, nevyjdú z módy a v interiéri sú prakticky nezničiteľné. Môžu sa z nich tešiť celé generácie a tak sa dokáže kovaný výrobok zaradiť k takzvaným rodinným klenotom. Je preto nádherným vyznaním lásky, alebo svadobným darom. Nie je to len o kove Výsledné diela nemusia vyzdvihovať iba kov. Krásnymi kolážami sú napríklad aj výtvory, ktoré v sebe spájajú kovov v kombinácii s drevom, kameňom alebo meďou. Igor Kaplán zároveň hovorí, že ako študovaný sochár dokáže pomôcť s predstavou, ako dielo navrhnúť, uchopiť, ako mu dať tie správne tvary a čo je a čo nie je možné z kovu vyrobiť. Klienti tak získavajú nielen hodnotné umenie, ale do veľkej miery sa môžu na jeho výslednom tvare podpísať aj sami. Ide tak o netradičný dar, ktorý v sebe spája nielen originalitu, ale aj kus srdca a stvorenej fantázie, čo sa nedá kúpiť v žiadnom obchode.

08.02.20186634
Ideálne kytičky na vyznanie lásky

Rodina:Predávame nehnuteľnosti

Ideálne kytičky na vyznanie lásky

Marek


Deň sv. Valentína je celosvetovou oslavou lásky. Či už ho chcete osláviť veľkolepo, alebo iba v malom, niekomu urobiť radosť, pretože ho máte radi, kvet nikdy nič nepokazí. Práve naopak. Povie často viac, ako by ste vedeli slovami. Vyberte tú správnu kytičku Nie je samozrejme až tak dôležité, aké kvety nakombinujete a ako veľkú kyticu darujete. Na veľkosti skutočne nezáleží a dôležitejšie ako bohatosť je symbol lásky, ktorý kvetmi chcete vyjadriť. Dnes vám teda pomôžeme s tým, ako kvety a ich farby môžu hovoriť za vás. Červená ruža Patrí do valentínskej kytice a kytica z ruží je síce stálicou, ale nikdy nič nepokazí. Červená symbolizuje lásku, ale aj dobíja energiu, predstavuje vášeň a stimuluje nehu. Ruža je odveký symbolom lásky, takže takéto kombinácia sa dotkne do srdca každej ženy. Navyše atraktívne dozdobená bude vyzerať stále originálne.  Nebojte sa ani bielej Biela je krásna, čistá farba, o ktorej mnohí ľudia nevedia, že je symbolom nielen čistoty, ale aj vernosti. Čo teda môže byť krajšie, ako darovať polovičke kyticu, ktorou je poviete, že to nie je iba o dare, ale o vyznaní, že je pre vás jediná a budete jej verný do konca života. Biele ľalie, alebo chryzantémy sú veľkým symbolom oddanosti a lásky. Tulipánové vyznania Možno ste ani netušili, ale tulipán je rovnako výrazným symbolom lásky ako ruža. Tulipány sú nádherné v každej farbe, preto ich môžete darovať ako biele, láskyplné červené, prípadne stavte na oranžové. Táto farba partnerku naladí na vlnu príjemného pocitu a je to farba dobrodružstva. Veď láska by rozhodne nemala byť nudnou rutinou. Pohrať sa môžete aj s inými veselými a teplými farbami, k láske patrí totiž aj radosť a hravosť. Žlté narcisy Tento kvet sám o sebe hovorí, že sa dáva na znak priateľstva a dôvery. A to je presne to, čo každá žena na svojom partnerovi ocení. Kytička narcisov znamená aj nové začiatky. Lepšiu budúcnosť, sú to kvietky jari. Je to vhodný kvet aj vtedy, ak chcete naznačiť, že sa už zmeníte, prípadne chcete na Valentína urovnať nejaké tie vzťahové roztržky. Žltá farba je veľmi silným nástrojom. A hoci sa za ňou skrýva aj žiarlivosť, vyjadruje aj rešpekt a otvorenosť. Preto je určite želaným odtieňom na kytičke z lásky. Veď žiadna žena nechce, aby muž na ňu vôbec nežiarlil.  Aspoň kúsok fialovej Nie je to povinná jazda, ale ak chcete širšiu paletu farieb v kytici, zakomponujte aj fialovú. Je to farba noblesy, vznešenosti a priateľstva. Vyjadruje úctu a obdiv k tomu, komu ju darujete. Takže presne to, čo má žena rada, ak jej muž venuje. Krásne kytice na Valentína môžete vašej láska objednať a poslať do práce, ak je od vás ďaleko, alebo jej ich priniesť k večeri. Všetko potrebné zariadite na https://www.kvetyakytice.sk  

08.02.20184389
Prečo vstúpiť do druhého piliera a ako sa v ňom správať?

Rodina:Predávame nehnuteľnosti

Prečo vstúpiť do druhého piliera a ako sa v ňom správať?

Marek


Fakt, že súčasní mladí ľudia, ani generácia v strednom veku, sa už nemôžu spoliehať na bohatý dôchodok od štátu. si uvedomuje čoraz viac ľudí. O zlepšenie finančných pomerov v starobe sa tak musíme postarať sami. A hoci druhý pilier nevyrieši všetky otázky financovania staroby, môže k zlepšeniu životnej úrovne pomôcť. Prečo vstúpiť do druhého piliera? Odpoveď si netreba vymýšľať. Stačí si vypočuť, čo o budúcnosti hovoria uznávané inštitúcie. Národná banka Slovenska už tri roky dozadu v podstate vyhlásila, že súčasný model dôchodku neveští nič dobré. Zverejnila štatistiky, na základe ktorých  by sa podiel ľudí vo veku 65 a starších v pomere k pracujúcej populácii mal do roku 2060 v eurozóne takmer zdvojnásobiť. To znamená nárast zo súčasných približne 29 percent na viac ako 50 percent. Je teda jasné, že na dôchodok má zmysel si peniaze odkladať. Druhý pilier napríklad zabezpečuje, že časť povinných odvodov nejde do Sociálnej poisťovne, ale na váš osobný účet, kde sa investujú. Od 1. januára 2017 sa začal podiel z odvodu zvyšovať zo štyroch na 4,25 percent a každý ďalší rok bude rásť o štvrť percenta.  Šesť percent by tak mal dosiahnuť v  roku 2024. „Nie je to veľká časť, ale pri rozumnom investovaní sa vie vhodne zhodnotiť, hovorí Andrej Bobák zo spoločnosti FINPO MB. Navyše tu ide o vaše peniaze, ktoré každý rok vidíte na svojom účte a je možné ich dediť. Vstup do druhého piliera sa uskutočňuje prostredníctvom dôchodcovskej správcovskej spoločnosti (DSS), je v súčasnosti dobrovoľný a má dve podmienky.  Záujemca musí byť v čase podpisu zmluvy o starobnom dôchodkovom sporení mladší ako 35 rokov a  má povinnosť platiť dôchodkové poistenie. Ako a prečo nastaviť a zmeniť dôchodkové fondy? V stúpiť do druhého piliera však nestačí na to, aby ste si na dôchodku prilepšili. Pretože peniaze je potrebné správne zhodnotiť. Najväčším problémom však je, že takmer 80 % sporiteľov v druhom pilieri má  úspory na dlhopisových fondoch s nízkymi výnosmi. „Každý sporiteľ v II. pilieri má možnosť zmeniť rozloženie svojich úspor v dôchodkových fondoch. Tým aktívne ovplyvní výšku svojho budúceho dôchodku. Čím je človek mladší, má dostatok času, nemusí sa preto báť vstúpiť aj do dynamickejších fondov a nechať ich pracovať,“ hovorí Andrej Bobák.   Dôchodkový fond pritom vo svojej správcovskej spoločnosti môžete zmeniť. Zmena nie je vôbec zložitá a je bezplatná. Niektoré spoločnosti umožňujú zmenu cez internet, iné aj telefonicky, osobne na pobočke, alebo písomnou žiadosťou. „Pri vstupe do druhého piliera by malo byť základom  nastavenie dynamickejšej investičnej stratégie. To znamená nahradenie dlhopisových fondov s minimálnou výnosnosťou, za indexové, alebo akciové fondy, ktoré si pripísali neraz aj dvojciferné zhodnotenia. Ideálne je poradenie sa s finančným agentom o správne nastavenom portfólia,“ hovorí. A. Bobák.   S dynamickejšími fondmi sa netreba báť pracovať. Súčasný zákon totiž sporiteľom garantuje automatickú zmenu. Po dosiahnutí veku 52 rokov  sa  začína presúvať do dlhopisového garantovaného dôchodkového fondu. Ten ponúka slabší výnos, ale chráni od prípadnej straty alebo väčších výkyvov práve vtedy, keď sa začne postupne približovať koniec sporenia a očakávať výplata dôchodku.. Porovnanie výkonnosti jednotlivých fondov dôchodkových správcovských spoločností za rok 2017. Akciové:                        Dlhopisové:                    Indexové: 1 DSS 13,12%              1 DSS 4,07%                   1 DSS 12,02% 2 DSS 9,17%                2 DSS 2,24%                   2 DSS 8,28% 3 DSS 9,06%                3 DSS 1,00%                   3 DSS 8,03% 4 DSS 8,04%                4 DSS 0,36%                   4 DSS 8,00% 5 DSS 6,08%                5 DSS 0,35%                   5 DSS 7,44% 6 DSS 3,26%                6 DSS 0,25% Ako vidno na výsledkoch, rozdiely sú a nie malé. Napríklad pri investícii 20€ na 20 rokov urobí rozdiel 2% na výnose cca 2 000 € na celkovom zisku na konci sporenia. Tak si predstavte čo to urobí u mladých, ktorí majú 40 a viac rokov aktívneho života pred sebou alebosi predstavte rozdiel ako posledný rok, takmer 13% medzi jednotlivými fondami. Ako zmeniť DSS? DSS -ky ponúkajú rôzne fondy rôznej výkonnosti. Preto je niekedy vhodné zmeniť nielen fond, ale aj samotnú spoločnosť.  Aj takúto zmenu môžete vykonať kedykoľvek. Prechod od jednej DSS do druhej v dobe kratšej ako 12 mesiacov však bude spoplatnený sumou 16 €. Pokiaľ však využívate DSS viac ako 12 mesiacov, prechod do inej spoločnosti je bezplatný. Pri zmene však  musíte požiadať Sociálnu poisťovňu o vydanie akceptačného listu, ktorý vám bude vydaný na pobočke. 

25.01.20184100
Predaj nehnuteľnosti rýchlo, výhodne a bez starostí

Rodina:Predávame nehnuteľnosti

Predaj nehnuteľnosti rýchlo, výhodne a bez starostí

Martina Rybárová


Plánujete predať alebo prenajať nehnuteľnosť, no neviete, ako na to? Tu nezohráva hlavnú úlohu cena či interiér, no je toho omnoho viac. Musíte sa zamerať aj na marketing alebo prípadnú rekonštrukciu.   Je cena kľúčová? Ak by ste chceli zvýšiť cenu nehnuteľnosti, určite začnete premýšľať aj nad rekonštrukciou. Mikuláš Maczkó z RK Reality Kontakt má v tom úplne jasne. V článku „Môže rekonštrukcia zvýšiť cenu nehnuteľnosti?“ poukazuje na to, kedy sa to naozaj oplatí a kedy naopak nie. Upozorňuje ale aj na vysokú cenu, ktorá sa nemusí vyplatiť. Ak uvažujete, že si postavíte vlastný dom, no neviete si vybrať pozemok, Peter Komora z MAXFIN REAL s. r. o. vám určite poradí. V článku „Projekty, stavby, pozemky pod jednou strechou“ vysvetľuje, ktorý pozemok je vhodný a prečo sa treba poradiť aj s architektom. Na čo myslieť ešte predtým? Ako prvé musí zákazníka zaujať inzerát, až neskôr samotná nehnuteľnosť. Pani Bc. Vasovčáková z J&MZ reality poukazuje na dôležitosť inzerátu. V článku „Prenájom ide oveľa ľahšie, keď viete, ako na to“ v stručnosti vysvetľuje aj to, čo má každá kvalitná zmluva obsahovať. Pri obhliadke si zákazník naozaj všetko obozretne všíma a zisťuje čo najviac. V článku „Čo si všimnúť pri každej obhliadke nehnuteľnosti?“ Gabriel Čeheľ z CBF Reality odporúča spoliehať sa na prvý dojem. Dozviete sa ale aj to, ako sa vyhnúť nečakaným prekvapeniam, hlavne tým nepríjemným. Prečo realitka? Určite si niektorý z vás myslia, že tieto rady vám postačia k tomu, aby ste nehnuteľnosť predali ľavou zadnou. Zabúdate ale na jednu podstatnú vec. Čas. Článok „Realitná kancelária Vám ušetrí množstvo času“ podčiarkuje koľko vecí musíte naozaj vybaviť. MONTREAL SK poukazuje na výhody, ktoré prinášajú a o čo všetko sa naozaj nemusíte starať. Oni to vybavia za vás. Matej Kucharič z Magnum Real je zase expert v marketingu. V článku „Dobrý marketing vám zaručí aj dobrý a rýchly predaj“ vysvetľuje, prečo je prezentácia nehnuteľnosti taká dôležitá a ako do toho všetkého zapadajú roky praxe. Svet realít aj pre vás Láka vás myšlienka stať sa realitným maklérom, no neviete, ako sa k tomu dostať? Marcel Kollár z ALL FOR YOU – reality s. r. o. vám všetko objasní. V článku „Realitný maklér môže zarábať neobmedzene“ načrtne to, kto sa môže stať maklérom a aký príjem ho čaká. Môžete sa stať aj mediátorom a pracovať vo svete realít. V článku „Mediácia – ideálny spôsob riešenia sporov pri nehnuteľnostiach“ vám Ing. Rastislav Palutka z Dream Reality s. r. o. vysvetlí, ako môže mediácia pomôcť pri sporoch a aké sú možnosti riešenia. Ak sa dvaja ľudia nevedia nijako dohodnúť, mediátor sa snaží nájsť medzi nimi spoločnú reč a priviesť ich k ideálnemu riešeniu. Je to naozaj množstvo rád, ktoré sú pre všetkých užitočné. Aj keď sa spoľahnete na kvalitnú realitnú kanceláriu, vždy je lepšie vedieť, čo všetko máte od nich očakávať. Chcete predsa predať čo najvýhodnejšie. Nechajte si teda poradiť. 

23.09.20158318
Mediácia- ideálny spôsob riešenia sporov pri nehnuteľnostiach

Rodina:Predávame nehnuteľnosti

Mediácia- ideálny spôsob riešenia sporov pri nehnuteľnostiach

Marek


Susedské spory, zle postavený plot, zabratú pozemok, či prechod cez pozemok. To všetko sú situácie, ktoré môžu byť pri nehnuteľnostiach spormi, čo dlhé roky sužujú obyvateľov. Mediácia je možnosť, ako za relatívne malé peniaze môžete rýchlo ukončiť nepríjemné hašterenie vzájomnou dohodou. Mediácia je o dohode V stručnosti možno povedať, že mediácia je proces, v ktorom nezainteresovaná tretia strana - mediátor - pomáha účastníkom sporu nájsť vzájomne prijateľné riešenie sporu. V praxi to znamená, že do sporu dvoch ľudí zasiahne osoba, ktorá reálne zhodnotí situáciu a poukáže na možné riešenia. „Základom mediácie však je fakt, že obe strany chcú konflikt urovnať, dohodnúť sa a nájsť obojstranne výhodné riešenie, “ hovorí mediátor Ing.Rastislav Palutka, z Realitného centra Dream Reality, s.r.o. Rýchle ukončenie sporov Pri otázke nehnuteľností je po zameraní pozemku vždy jasné, kto je v práve. Sporné strany sa môžu preto obrátiť na súd, čo však v praxi môže znamenať až dvojročnú lehotu, kým od podania žiadosti prebehne súd. Pri mediácii sa dá dohodnúť do pár dní, pričom výsledkom je notárska zápisnica s hodnotou súdneho rozsudku. „Takýmto postojom si strany ušetria čas, nepríjemnosti so súdom aj súdne poplatky, či trovy, ktoré sú so súdom spojené,“ hovorí Rastislav Palutka. Na rozdiel od súdneho konania sa pri mediácii nehľadá na čej strane je právo, kto má pravdu a kto nie, ale hľadá sa vzájomne akceptovateľná dohoda. Viac možností riešenia sporov Rastislav Palutka zo skúsenosti hovorí, že je vždy viac možností, ako sa dá sporná vec riešiť. Napríklad pri zastavanom cudzom pozemku je možnosť stavbu odstrániť, ale aj časť pozemku odkúpiť, prípadne vymeniť za iný. Možností je vždy viac a cieľom je sprostredkovaním nájsť obojstranne výhodné riešenie. Mediátor rokuje s každou stranou zvlášť. Niekedy sa však stáva, že aj mediácia končí nezdarom. Vtedy je možné postupovať len pomocou súdnou. V takom prípade sa za mediáciu neplatí. Mediáciu je možné použiť aj keď už začalo súdne konanie Ak už prebieha súdne konanie, samotný proces pre mediáciu nie je problémom.  Samotný sudca by mal odporučiť účastníkom súdneho konania pokúsiť sa vyriešiť spor mediáciou. Napokon, ak bude mediácia neúspešná, sa v krajnom prípade vždy môžete na súd vrátiť.  

21.09.20157370
Prenájom ide oveľa ľahšie, keď viete, ako na to

Rodina:Predávame nehnuteľnosti

Prenájom ide oveľa ľahšie, keď viete, ako na to

Martina Rybárová


Vlastníte byt alebo inú nehnuteľnosť, ktorú by ste chceli prenajať ale nedarí sa vám? Určite nesmiete zanedbať kvalitu inzerátu a vaše požiadavky. Vy prenajímate, a preto si môžete určovať podmienky.   Kvalita inzerátu zaváži Vo veľkom množstve inzerátov sa môže ten váš ľahko stratiť. Ak nevynecháte ani jednu zo základných vecí, ktorú chcú ľudia vedieť, určite budete medzi top ponukami. Okrem bežných informácií, ako sú adresa, rozloha, fotografie a dátum možného nasťahovania je potrebné aj o čosi viac. Pani Bc. Vasovčáková  z  J&MZ reality radí: „V kvalitnom inzeráte nesmie chýbať informácia, či je cena už vrátane energií, upratovania spoločných priestorov a internetu alebo nie. To je naozaj dôležité. Nesmiete taktiež zabudnúť napísať či je parkovacie miesto súkromné alebo mestské.“ Každý jeden detail je pre možného nájomcu podstatný, a preto nesmiete vynechať naozaj nič. Čo má zmluva obsahovať? Je veľký rozdiel medzi obsahom v predajnej, a naopak v nájomnej  zmluve. „Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu jedného roka, s tým, že je tam možnosť automatickej prolundácie. To znamená, že sa môže zmluva predĺžiť o ďalší rok. Naša realitka má jednu podmienku. Nájomca musí v prenajatom priestore zotrvať najmenej 6 mesiacov. Ak podá výpoveď skôr, prichádza o jeden depozit, ktorý sa rovná jednému nájmu. Čiže je to taká pokuta za odstúpenie od zmluvy,“ vysvetľuje pani Bc. Vasovčáková. Takto sú prenajímatelia z jednej strany chránení. Nemusia sa báť o to, že sa im budú ľudia v nehnuteľnosti striedať každý mesiac. J&MZ reality ako zakladajúci člen Združenia realitných kancelárií Slovenska Vám samozrejme v prípade odstúpenie od nájomnej zmluvy do doby 6 mesiacov od jej uzatvorenia garantuje nového nájomcu bez poplatkov pre realitku  Obhliadky, podpisy zmlúv, ich vypovedanie. Zabralo by to naozaj veľa času a energie. Vaše požiadavky sú vítané Je jasné, že chcete svoju nehnuteľnosť prenajať, no nebojte sa napísať aj vlastné požiadavky. Každý prenajímateľ si určí presný počet osôb, na ktorý im realitná kancelária vypočíta dodávku energií ( médií). Čím viac osôb, tým viac energie sa spotrebuje, takže nájom sa môže zvýšiť.Je taktiež opodstatnené ak napíšete, či preferujete študentov alebo rodiny s deťmi, prípadne firmy. Každý detail je naozaj podstatný. Nebudete teda musieť strácať čas s niekým, kto vám vlastne ani nevyhovuje. Či sa už jedná o výpovednú lehotu a vrátenie jedného depozitu alebo kvalitného inzerátu, je naozaj efektívnejšie vložiť sa do rúk J&MZ reality. Všetko pripravia za vás, a vy sa nemusíte naopak báť o to, že si budete musieť o mesiac hľadať nových nájomcov.  

23.09.20157782
Čo si všimnúť pri každej obhliadke nehnuteľnosti?

Rodina:Predávame nehnuteľnosti

Čo si všimnúť pri každej obhliadke nehnuteľnosti?

Martina Rybárová


Pred kúpou alebo prenájmom každej nehnuteľnosti je dôležitá obhliadka. Ak vás ihneď očarí krásna predsieň, nezabúdajte, že je tu viacero atribútov, ktoré nesmiete prehliadnuť. Nehanbite sa opýtať aj na okolie, susedov či občiansku vybavenosť.   Dajte na prvý dojem Hneď ako vstúpite do miestnosti, viete, ako sa tam cítite. Ako hovorí pán Gabriel Čeheľ: „ Prvý dojem je najpodstatnejší. Akýkoľvek byt alebo dom sa dá hocijako prerobiť.“ Ide naozaj v prvom rade o to, či vám vyhovuje celkové usporiadanie. Od prvej chvíle by ste tam mal cítiť takmer ako doma. Žiadne prekvapenia  Ak si kupujete dom, je určite veľmi podstatné vedieť aj jeho celkový stav. Určite nechcete aby vás o tri roky prekvapili prasknuté trubky, ktoré mali byť vymenené už dávno. CBF Reality si s tým vedia poradiť. „My nikdy nezatajujeme skutočný stav nehnuteľnosti, čiže závady alebo mínusy, ktoré tá nehnuteľnosť má. Je dôležité aby bol klient v obraze, ak bude do budúcna potrebná nejaká rekonštrukcia.“ hovorí pán Čeheľ. Určite to nezanedbajte, pretože kúpa nehnuteľnosti je veľká vec, do ktorej vrazíte nemalé peniaze. Kde to budem bývať? Jedna vec je samotná nehnuteľnosť, no úplne iná okolie a susedia. Dom či byt môžu byť v skvelom stave, no ak je to od vašej práce strašne ďaleko, nie je to ideál. Myslite taktiež na deti a cestovanie do školy. Pán Čeheľ radí: „Je rozdiel v cene nehnuteľnosti vo veľkomeste na rozdiel od menšieho mesta. Občianska vybavenosť je tiež dôležitá. V meste s ňou nie je problém, no v dedinách či malých mestečkách to tak nemusí vždy byť. Sú obce, ktoré sú strediskové, takže klient tam nájde všetko. Od lekára, lekárne až po školu či škôlku. Niektoré obce ale také nie sú, čiže z tade treba dochádzať.“ S autom ste pravdaže flexibilnejší a s väčšou vzdialenosťou nemusí byť taký problém. Myslite ale vždy do budúcna, na deti a hlavne na vaše pohodlie. Realitná kancelária je tu vždy pre svojich klientov a poradí naozaj so všetkým, čo sa týka nehnuteľností. Ak je potrebné, vedia pri obhliadke zabezpečiť aj odborníka v obore statiky či stavebníctva. Len tak si budete naozaj istý stavom nehnuteľnosti, ktorú chcete kúpiť. O kvalitách a profesionálnom prístupe maklérov z CBF Reality sa môžete presvedčiť sami. Je to ich práca, ktorá ich baví, a preto jej najlepšie rozumejú.  

23.09.20158022
Môže rekonštrukcia zvýšiť cenu nehnuteľnosti?

Rodina:Predávame nehnuteľnosti

Môže rekonštrukcia zvýšiť cenu nehnuteľnosti?

Martina Rybárová


Premýšľate nad tým, ako na predaji nehnuteľnosti čo najviac zarobiť? Jej lokalitu či rozlohu a ani poschodie zmeniť nemôžete, no vybavenie áno. Nemajte hneď veľké oči, nemusí sa to vždy naozaj vyplatiť.   Dôležité je predať V prvom rade musíte mať na pamäti, že najdôležitejšie je nehnuteľnosť predať. Neradíme vám, aby ste ju predali za nižšiu cenu, ale naopak aby ste si dávali pozor na tú vyššiu. Pán Mikuláš Maczkó z RK Reality Kontakt v tom má jasno. „Najprv si musíte dobre nastaviť cenu. Cenu určujete podľa toho, za koľko sa predávajú podobné byty v rovnakej lokalite. Ak na ňu dlhší čas zákazníci nereagujú, treba buď, znížiť cenu alebo zvýšiť kvalitu.“ Za nižšie ceny kupujú hlavne tí, čo platia hotovosťou a vyššiu cenu tí, čo platia hypotékou. Pozor na vysokú cenu Kvalita nehnuteľnosti sa dá určite zvýšiť vybavením alebo rekonštrukciou, ktoré ponúka. Stačí keď tam máte klimatizáciu alebo luxusnú kuchynskú linku. Cena ide určite hore. Ak ale toto nemáte a chcete ísť na to inak, dávajte veľký pozor. „Kvalitu nehnuteľnosti môžete zvýšiť rekonštrukciou. Keď ale máte stanovenú cenu na 40 000 euro a do prerobenia vložíte ďalších 10 000, môžete dostať 50 000. Takže na tom neprerobíte, ale celkovú cenu vám to naozaj nezvýši. Samozrejme ešte treba zohľadniť aj to, že navýšením ceny Vám môže vzniknúť aj daňová povinnosť!  Ak by ste zvýšil cenu premrštenou rekonštrukciou a to hlavne v menšom meste / nie krajské mestá /, budete mať problém s tým, aby ste to vlastne predali,“ podotýka pán Maczkó. Výhodná rekonštrukcia Nič však ešte nie je stratené. Stratégia rekonštrukcie sa dá použiť na rodinných domoch. Tam máte väčšie rozmedzie peňazí, a preto si môžete dovoliť cenu o niečo navýšiť. Pán Maczkó ale upozorňuje: „Ak už sa ale púšťame do rekonštrukcie, treba ju urobiť naozaj dobre a nie len na oko. „Kvalitný“ kupec to veľmi rýchlo zistí. Kvalitný je však každý, ktorý utratí vyššiu sumu peňazí za nehnuteľnosť a pri tom dáva pozor na spôsob prevedenia rekonštrukcie.“ Výkup nehnuteľnosti Ak máte ale problém s predajom kvôli problémom s exekúciou či dlhom na nehnuteľnosti, tiež je tu riešenie. Realitná kancelária Reality Kontakt ponúka aj pre takýchto klientov výkup ich nehnuteľnosti, no pravdaže sa tržná cena o čosi znižuje. O takéto nehnuteľnosti nemajú ľudia zväčša záujem ak chcú kupovať na hypotéku,  a preto je toto takmer posledná možnosť predaja, samozrejme ak nepočítame dražbu. Či sa ešte pred predajom rozhodnete rekonštruovať ale nie, vždy si dajte pozor na určovanie ceny. Nie je veľmi profesionálne a dôveryhodné, ak cenu budete každý týždeň znižovať – prípadne tú istú nehnuteľnosť propagovať za rozdielne ceny. Tak vašich klientov naopak odlákate alebo budú čakať na vašu, ešte lepšiu ponuku. 

23.09.20158072
Realitná spoločnosť Vám ušetrí množstvo času

Rodina:Predávame nehnuteľnosti

Realitná spoločnosť Vám ušetrí množstvo času

Martina Rybárová


Predávate nehnuteľnosť a nechcete prísť o vzácny čas strávený s rodinou či pri svojich koníčkoch?  Spoľahnite na profesionálov a doprajte svojej nehnuteľnosti kvalitnú prezentáciu, obhliadky, predaj ako aj jej odovzdanie novému majiteľovi. Oslovte tím osobných maklérov z realitnej spoločnosti MONTREAL SK, ktorí vám poskytnú kompletný realitný servis.   Prvý dojem môžeme urobiť len raz Predávaná nehnuteľnosť by sa mala pred samotnou obhliadkou dôkladne pripraviť. Nových záujemcov musí zaujať a naplniť ich očakávania. „Realitný maklér už počas prvej návštevy vidí čo treba vylepšiť a klientovi navrhne prípadné úpravy, aby bola nehnuteľnosť naozaj pripravená ku kvalitnému predaju,“ dodáva pán Ing. Ľubomír Hašo. Prvý dojem je dôležitý a môže ovplyvniť rýchlosť predaja. Realitná kancelária MONTREAL SK vám vie pomôcť aj s čiastočnou rekonštrukciou nehnuteľnosti a využiť môžete aj služby nášho architekta a interiérového dizajnéra. Váš dom, byt či pozemok tak budú pre nových majiteľov profesionálne pripravené. O zmluvy sa starať nemusíte Jednou z výhod využitia služieb profesionálneho makléra je aj fakt, že sa nemusíte trápiť nad zmluvami. Realitná kancelária vždy zabezpečuje všetky potrebné zmluvy, za ktoré si klient nič nedopláca. Nemusíte tak tráviť váš čas niekde u notára či advokáta. Odovzdanie nehnuteľnosti bez komplikácií Po úspešnom podpise kúpnej zmluvy prichádza na rad odovzdanie nehnuteľnosti, ktoré rovnako zabezpečí váš osobný maklér. Výhodou realitnej spoločnosti MONTREAL SK je kompletná starostlivosť pri prepise u správcu a poskytovateľom energie. Radi vždy požiadajú o spätnú väzbu, aby sa stali najlepšími profesionálmi s profesionálnym servisom. Na prvý pohľad sa môže zdať, že toho nie je veľa, no opak je pravdou. Ak predávate alebo prenajímate nehnuteľnosť a nemáte čas na rozdávanie, určite sa zverte sa do rúk spoľahlivej realitnej kancelárii. Profesionál si s celým procesom poradí určite lepšie, ako bežný človek, ktorý v tejto sfére nikdy nepracoval. 

23.09.20158967
Dobrý marketing vám zaručí aj dobrý a rýchly predaj

Rodina:Predávame nehnuteľnosti

Dobrý marketing vám zaručí aj dobrý a rýchly predaj

Martina Rybárová


Každá nehnuteľnosť je niečím výnimočná a má čo ponúknuť. Ak jej ale nespravíte tú správnu a kvalitnú reklamu, nedosiahnete váš cieľ, a to predať. To, prečo je marketing taký dôležitý a podstatný vo svete realít, objasnila realitná kancelária Magnum Real.   Prezentácia je kľúčová S profesionálnou grafickou prezentáciou sa zvyšuje šanca na predaj alebo prenájom nehnuteľnosti za lepšiu cenu a kratší čas. Pán Matej Kucharič z Magnum Real podotýka: „Naše inzeráty obsahujú do 20 kvalitných fotografií, kompletný popis predávanej reality, HD video prezentáciu a farebný pôdorys. Častokrát využívame „home staging“ čo je profesionálna estetická úprava vzhľadu nehnuteľnosti s cieľom vyzdvihnúť jej prednosti a získať čo najlepšiu cenu pri predaji alebo prenájme.“ Ak si teda niekto myslím, že stačí spraviť tri fotografie a napísať rozlohu bytu, mýli sa. Treba na to naozaj omnoho viac. Inzerát uvidia stovky ľudí Určite však nestačí vystavať kvalitný inzerát, ak ho nemáte komu ukázať. Musíte osloviť čo najširší okruh ľudí, aby ste cenu nemuseli znižovať. Nebudete sa musieť báť, že si vašu ponuku pozrie desiatka ľudí, vy sa spoľahnite na stovky. „Inzeráty prezentujeme na najsilnejších slovenských portáloch, využívame aj sociálne siete, kde máme výborné postavenie v rámci konkurenčných realitných kancelárií. Zastávame názor, že naše prezentácie nehnuteľnosti nemusia byť všade, ale iba na kvalitných serveroch s vysokým počtom užívateľov,“ dopĺňa pán Kucharič. Klienti Magnum Real si za inzerciu a propagáciu nehnuteľnosti už nič nedoplácajú a všetko majú v cene ich služieb. Na sociálnych sieťach pritom pravidelne využívajú platenú reklamu na spropagovanie ponúk, článkov a zaujímavostí z realitného sveta. Roky praxe Dokonalé služby a starostlivosť o klientov sa nedajú vybudovať zo dňa na deň. Sú za tých roky praxe a skúseností. „Sme na trhu od roku 2006 a máme stabilný tím, ktorí každoročne rozširujeme. Členovia tímu majú v priemere 4 ročné skúsenosti v realitnom biznise,“ hovorí o svojom tíme pán Kucharič. Netají sa ani tým, že sú kompaktná, pružná realitná kancelária, ktorá sleduje aktuálne trendy a pravidelne sa vzdeláva. Stále sa tiež snažia zvyšovať kvalitu ponúkaných služieb a držia sa hesla „Predaj nehnuteľnosti berieme osobne“. 

23.09.20158133
Projekty, stavby, pozemky pod jednou strechou

Rodina:Predávame nehnuteľnosti

Projekty, stavby, pozemky pod jednou strechou

Marek


Vyberáte si pekný pozemok. S dobrou pozíciou, príjemným okolím, presne podľa vašich predstáv. No nie ste si istý, či sa bude dať postaviť na ňom dom vašich snov? Čoraz menej ľudí si vie postaviť dom ako sa vraví svojpomocne a spoľahlivý servis od realitnej kancelárie dokáže skutočne pomôcť v mnohom. Pozemkom to nekončí Hoci sa spoločnosť MAXFIN REAL s.r.o. zaoberá realitami komplexne, Peter Komora tvrdí, že čoraz viac mladých ľudí hľadá pozemok, pre svoje vlastné hniezdočko lásky. Pekný pozemok je prirodzeným základom pekného bývania. No nie je to len lokalita, ktorá rozhodne o tom, či je pozemok vhodný, alebo nie. „Samotný maklér musí informovať o možnostiach stavieb na pozemku. Či je vhodné stavať, za akých obmedzení, či možností, či sú na pozemku inžinierske siete a podobne,“ vymenúva Peter Komora. Poradenstvo s architektom Už na samotnom pozemku si v spolupráci s MAXFIN REAL môžete overiť, či pozemok bude vyhovovať predstavám o vašom vysnívanom dome. „Vieme zabezpečiť klientovi projektanta aj stavebnú firmu, s ktorou prekonzultuje všetky možnosti a náklady na stavbu na danom pozemku,“ hovorí Peter Komora. Klient tak dostane reálnu predstavu, či do stavby a kúpy pozemku ísť, alebo nie. Komplexný full servis Spoločnosť MAXFIN REAL ponúka asistenciu aj pri vybavení stavebného povolenia, či kolaudácie a právny servis k predaju nehnuteľností. Zároveň zabezpečuje projekciu domu a po dohode so stavebnou firmou aj stavbu na kľúč. Preto už pri prvotnej kúpe pozemku, hoci nemusí byť ani rovinatý ani upravený, už pri kúpe budete približne vedieť, koľko vás bude stavba stáť, čo bude potrebné upraviť a kedy budete môcť bývať vo vlastnom. Pri kúpe pozemku je to nezameniteľný servis a veľká pridaná hodnota.

21.09.20156459
Realitný maklér môže zarábať neobmedzene

Rodina:Predávame nehnuteľnosti

Realitný maklér môže zarábať neobmedzene

Marek


Potrebuje chuť pracovať, zápal a obchodníckeho ducha. Na rozdiel od značne vyčerpaných možností na finančnom trhu sa v realitách každý deň rodia noví zákazníci. Aj vy môžete zarábať presne toľko, ako sa vám bude chcieť pracovať. V realitnom biznise totiž stropy neexistujú. Príležitosť pre každého Realitný biznis patrí ku koncesovaným živnostiam, takže vlastniť realitnú kanceláriu môžu len ľudia s adekvátnym vzdelaním. Realitného makléra však môže vykonávať každý. „Nie je obmedzené, aké vzdelanie má realitný maklér. Dôležité sú obchodné zručnosti, schopnosť komunikovať a vytrvalosť. Keď sme zakladali realitnú kanceláriu, prvý zisk prišiel po pol roku,“ hovorí o výdrži Marcel Kollár  z ALL FOR YOU - reality s.r.o. Dnes ponúka možnosť stať sa úspešným každému a aktuálne hľadá nových šikovným maklérov v Nitre a okolí. Neobmedzený príjem V máloktorom zamestnaní je možné mať neobmedzené príjmy. Realitný biznis to umožňuje. „Na trhu je veľká rivalita v predaji aj prenájme bytov. Netreba si myslieť, že ide o ľahkú práce. Na druhej strane treba priznať, že v porovnaní napríklad s finančným poradenstvom je na trhu stále veľký počet klientov. Pribúdajú každý deň. Reality sa kupujú a predávajú neustále, treba mať ale tak trochu nos na príležitosti, húževnatosť a nasadenie,“ hovorí Marcel Kollár, ktorý svojim maklérom neobmedzuje výšku príjmu, ktorý dokážu zarobiť za mesiac. Takáto práca nemá síce životné minimum, ale ani maximum a pre tých najlepších sú pripravené ešte zaujímavejšie ponuky. Základom je portfólio Úspechom každého makléra je správne portfólio a komunikácia s klientom. Dôležitá je vždy informácia. Preto vie Marcel Kollár  odmeniť aj dobré tipy, z ktorých nakoniec vznikne obchod. Takáto spolupráca je zaujímavá pre ľudí, ktorí nechcú obchodovať, ale vedia dať informácie a privyrobiť si.      

21.09.20157399

Máte plnú hlavu projektov

okolo vášho domu, záhrady alebo rodiny?

Povedzte nám to a pusťte to z hlavy. Spojíme Vás s najlepšími dodávateľmi.
Hurá, poďme zariaďovať!
Neviete ušetriť z výplaty? Tieto tipy vám pomôžu

Rodina:Nechajte peniaze zarábať

Neviete ušetriť z výplaty? Tieto tipy vám pomôžu

Marek Rodina


Potrebuje chuť pracovať, zápal a obchodníckeho ducha. Na rozdiel od značne vyčerpaných možností na finančnom trhu sa v realitách každý deň rodia noví zákazníci. Aj vy môžete zarábať presne toľko, ako sa vám bude chcieť pracovať. V realitnom biznise totiž stropy neexistujú. Príležitosť pre každého Realitný biznis patrí ku koncesovaným živnostiam, takže vlastniť realitnú kanceláriu môžu len ľudia s adekvátnym vzdelaním. Realitného makléra však môže vykonávať každý. „Nie je obmedzené, aké vzdelanie má realitný maklér. Dôležité sú obchodné zručnosti, schopnosť komunikovať a vytrvalosť. Keď sme zakladali realitnú kanceláriu, prvý zisk prišiel po pol roku,“ hovorí o výdrži Marcel Kollár  z ALL FOR YOU - reality s.r.o. Dnes ponúka možnosť stať sa úspešným každému a aktuálne hľadá nových šikovným maklérov v Nitre a okolí. Neobmedzený príjem V máloktorom zamestnaní je možné mať neobmedzené príjmy. Realitný biznis to umožňuje. „Na trhu je veľká rivalita v predaji aj prenájme bytov. Netreba si myslieť, že ide o ľahkú práce. Na druhej strane treba priznať, že v porovnaní napríklad s finančným poradenstvom je na trhu stále veľký počet klientov. Pribúdajú každý deň. Reality sa kupujú a predávajú neustále, treba mať ale tak trochu nos na príležitosti, húževnatosť a nasadenie,“ hovorí Marcel Kollár, ktorý svojim maklérom neobmedzuje výšku príjmu, ktorý dokážu zarobiť za mesiac. Takáto práca nemá síce životné minimum, ale ani maximum a pre tých najlepších sú pripravené ešte zaujímavejšie ponuky. Základom je portfólio Úspechom každého makléra je správne portfólio a komunikácia s klientom. Dôležitá je vždy informácia. Preto vie Marcel Kollár  odmeniť aj dobré tipy, z ktorých nakoniec vznikne obchod. Takáto spolupráca je zaujímavá pre ľudí, ktorí nechcú obchodovať, ale vedia dať informácie a privyrobiť si.      

07.11.20174290

Inšpirujte sa vianočnými nápadmi na zaujímavé darčeky!

Rodina:Vianočné inšpirácie

Inšpirujte sa vianočnými nápadmi na zaujímavé darčeky!

Marek Rodina


Potrebuje chuť pracovať, zápal a obchodníckeho ducha. Na rozdiel od značne vyčerpaných možností na finančnom trhu sa v realitách každý deň rodia noví zákazníci. Aj vy môžete zarábať presne toľko, ako sa vám bude chcieť pracovať. V realitnom biznise totiž stropy neexistujú. Príležitosť pre každého Realitný biznis patrí ku koncesovaným živnostiam, takže vlastniť realitnú kanceláriu môžu len ľudia s adekvátnym vzdelaním. Realitného makléra však môže vykonávať každý. „Nie je obmedzené, aké vzdelanie má realitný maklér. Dôležité sú obchodné zručnosti, schopnosť komunikovať a vytrvalosť. Keď sme zakladali realitnú kanceláriu, prvý zisk prišiel po pol roku,“ hovorí o výdrži Marcel Kollár  z ALL FOR YOU - reality s.r.o. Dnes ponúka možnosť stať sa úspešným každému a aktuálne hľadá nových šikovným maklérov v Nitre a okolí. Neobmedzený príjem V máloktorom zamestnaní je možné mať neobmedzené príjmy. Realitný biznis to umožňuje. „Na trhu je veľká rivalita v predaji aj prenájme bytov. Netreba si myslieť, že ide o ľahkú práce. Na druhej strane treba priznať, že v porovnaní napríklad s finančným poradenstvom je na trhu stále veľký počet klientov. Pribúdajú každý deň. Reality sa kupujú a predávajú neustále, treba mať ale tak trochu nos na príležitosti, húževnatosť a nasadenie,“ hovorí Marcel Kollár, ktorý svojim maklérom neobmedzuje výšku príjmu, ktorý dokážu zarobiť za mesiac. Takáto práca nemá síce životné minimum, ale ani maximum a pre tých najlepších sú pripravené ešte zaujímavejšie ponuky. Základom je portfólio Úspechom každého makléra je správne portfólio a komunikácia s klientom. Dôležitá je vždy informácia. Preto vie Marcel Kollár  odmeniť aj dobré tipy, z ktorých nakoniec vznikne obchod. Takáto spolupráca je zaujímavá pre ľudí, ktorí nechcú obchodovať, ale vedia dať informácie a privyrobiť si.      

30.11.20166649

Odchádzam z cvičenia s úsmevom :-)

S Fit Curves som veľmi spokojná po všetkých stránkach

FitCurves Petržalka
FitCurves Petržalka
4.6/5 72 hodnotení

Tepovanie v Detskom centre

Páni z Bodytep prišli načas, dokonca skôr.  Boli veľmi šikovní,…

BODYTEP
5/5 96 hodnotení

MS Vajnory

1 227

Tepovanie kobercov v škôlke

So službami BODYTEP sme boli spokojní. Boli u nás už druhýkrát, svoju prácu…

BODYTEP
5/5 96 hodnotení

Novinky zariaďovania



Táto webová stránka používa k zlepšeniu vašej skúsenosti súbory cookies. Ďalším používaním tohto webu s tým súhlasíte. Viac informácií
Súhlasím